Güney Kıbrıs, KKTC’deki taşınmazların kullanımına yönelik Ceza Yasası’nı genişletti. Tarımdan inşaata kadar birçok faaliyet cezai yaptırım riski taşıyor.
Güney Kıbrıs yönetimi, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’ndeki (KKTC) taşınmazların kullanımına yönelik Ceza Yasası’nın 303A ve 281. maddelerini devreye alarak hukuki süreçleri genişletti. Söz konusu düzenlemeler, mülk sahiplerinin rızası dışında yapılan her türlü işlemi ve fiili kullanımı cezai yaptırıma tabi tutuyor.
Ceza Yasası’nın 281. maddesi, malikin veya mirasçılarının izni olmaksızın bir taşınmazın işgal edilmesini, kullanılmasını veya üzerinde tarımsal faaliyet yürütülmesini suç olarak tanımlıyor. Maddede yer alan genel kullanım ifadesi, araziler üzerindeki her türlü fiili müdahaleyi kapsam içine alıyor.
Yasaya göre, kayıtlı malikin onayı olmadan taşınmazın satışı, kiralanması, ipotek edilmesi veya bu işlemlerin pazarlanması 303A maddesi uyarınca suç teşkil ediyor. Hukuk çevreleri; müteahhitler, emlakçılar, otel ve restoran işletmecileri ile çiftçilerin bu düzenlemeler nedeniyle hukuki risk altında olabileceğine dikkat çekiyor. Uzmanlar ise cezai sorumluluğun otomatik olmadığını, her vakanın kendi delilleri ve fiilin niteliğine göre mahkemeler tarafından ayrı ayrı değerlendirildiğini vurguluyor.
